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    北京中政國宏社會(huì )經(jīng)濟咨詢(xún)中心
    專(zhuān)業(yè)為企業(yè)提供可行性研究報告的咨詢(xún)服務(wù)工作

            北京中政國宏社會(huì )經(jīng)濟咨詢(xún)中心聯(lián)合國家科研機構以及發(fā)改委甲級資質(zhì)工程咨詢(xún)單位為企業(yè)提供報告、可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告、立項申請報告、項目建議書(shū)、節能評估報告、商業(yè)計劃書(shū)、社會(huì )穩定風(fēng)險評估、規劃咨詢(xún)、PPP項目咨詢(xún)、安全評價(jià)報告、環(huán)境影響評價(jià)報告、企業(yè)融資服務(wù)、市場(chǎng)專(zhuān)項調查、美麗鄉村服務(wù)工作。具體聯(lián)系辦法如下:

            北京:
            單位地址:北京市西城區國宏大廈(國家發(fā)改委宏觀(guān)院)B座23層
            咨詢(xún)熱線(xiàn):4008099707;4008790365
            聯(lián)系電話(huà):010-65067990 65067996
            圖文傳真:010-65067990
            聯(lián) 系 人:李春風(fēng) 金珊
            單位信箱:vip@chinagdp.org

     
           相關(guān)證照
     

            可行性研究報告用途及資質(zhì)要求:


            可行性研究報告是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專(zhuān)業(yè)文檔,主要對項目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案 及財務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價(jià),以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機而寫(xiě)的書(shū)面報告??尚行匝芯繄蟾姘从猛?主要分6種:
            1、用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告。這類(lèi)研究報告通常要求市場(chǎng)分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營(yíng)銷(xiāo)計劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實(shí)際運作方案。
            2、用于國家發(fā)展和改革委(以前的計委)立項的可行性研究報告、項目建議書(shū)、項目申請報告。該文件是根據《中華人民共和國行政許可法》和《國務(wù) 院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》而編寫(xiě),是大型基礎設施項目立項的基礎文件,發(fā)改委根據可研報告進(jìn)行核準、備案或批復,決定某個(gè)項目是否 實(shí)施。另外醫藥企業(yè)在申請相關(guān)證書(shū)時(shí)也需要編寫(xiě)可行性研究報告。
            3、用于銀行貸款的可行性研究報告。商業(yè)銀行在貸款前進(jìn)行風(fēng)險評估時(shí),需要項目方出具詳細的可行性研究報告,對于國家開(kāi)發(fā)銀行等國內銀行,若該 報告由甲級資格單位出具,通常不需要再組織專(zhuān)家評審,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格,但要求融資方案合理,分析正確,信息全面。另外在申請國家 的相關(guān)政策支持資金、工商注冊時(shí)往往也需要編寫(xiě)可研報告,該文件類(lèi)似用于銀行貸款的可研。
            4、用于境外投資項目核準的可行性研究報告、項目申請報告。企業(yè)在實(shí)施走出去戰略,對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時(shí),需要編寫(xiě)可行性研究報告或 項目申請報告、報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委,需要申請中國進(jìn)出口銀行境外投資重點(diǎn)項目信貸支持時(shí),也需要可行性研究報告和項目申請報告,詳細規定。
            5、用于企業(yè)上市的可行性研究報告,這類(lèi)可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級工程咨詢(xún)資格。
            6、用于申請政府資金(發(fā)改委資金、科技部資金、農業(yè)部資金)的可行性研究報告。這類(lèi)可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級工程咨詢(xún)資格
            在上述四種可研中,第2、3、5、6準入門(mén)檻最高,需要編寫(xiě)單位擁有工程咨詢(xún)資格,該資格由國家發(fā)展和改革委員會(huì )頒發(fā),分為甲級、乙級、丙級三個(gè)等級,甲級最高。
     
            可行性研究報告內涵:
     
            可行性研究是建設項目立項、決策的主要依據。按照建設內容不同可行性研究可分為工業(yè)建設項目可行性研究、景區開(kāi)發(fā)項目可行性研究、農業(yè)/種植業(yè) 與養殖業(yè)項目可行性研究、市政項目可行性研究、環(huán)保項目可行性研究、交通建設可行性研究、教育項目可行性研究等。各類(lèi)投資項目可行性研究的內容及側 重點(diǎn)因行業(yè)特點(diǎn)而差異很大,但一般應包括以下內容:
            1、投資必要性
            主要根據市場(chǎng)調查及預測的結果,以及有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策等因素,論證項目投資建設的必要性。在投資必要性的論證上,一是要做好投資環(huán)境的分析,對 構成投資環(huán)境的各種要素進(jìn)行全面的分析論證,二是要做好市場(chǎng)研究,包括市場(chǎng)供求預測、競爭力分析、價(jià)格分析、市場(chǎng)細分、定位及營(yíng)銷(xiāo)策略論證。
            2、技術(shù)可行性
            主要從項目實(shí)施的技術(shù)角度,合理設計技術(shù)方案,并進(jìn)行比選和評價(jià)。各行業(yè)不同項目技術(shù)可行性的研究?jì)热菁吧疃炔顒e很大。對于工業(yè)項目,可行性 研究的技術(shù)論證應達到能夠比較明確地提出設備清單的深度;對于各種非工業(yè)項目,技術(shù)方案的論證也應達到目前工程方案初步設計的深度,以便與國際慣例接軌。
            3、財務(wù)可行性
            主要從項目及投資者的角度,設計合理財務(wù)方案,從企業(yè)理財的角度進(jìn)行資本預算,評價(jià)項目的財務(wù)盈利能力,進(jìn)行投資決策,并從融資主體(企業(yè))的角度評價(jià)股東投資收益、現金流量計劃及債務(wù)清償能力。
            4、組織可行性
            制定合理的項目實(shí)施進(jìn)度計劃、設計合理的組織機構、選擇經(jīng)驗豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關(guān)系、制定合適的培訓計劃等,保證項目順利執行。
            5、經(jīng)濟可行性
            主要從資源配置的角度衡量項目的價(jià)值,評價(jià)項目在實(shí)現區域經(jīng)濟發(fā)展目標、有效配置經(jīng)濟資源、增加供應、創(chuàng )造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益。
            6、社會(huì )可行性
            主要分析項目對社會(huì )的影響,包括政治體制、方針政策、經(jīng)濟結構、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會(huì )穩定性等。    
            7、風(fēng)險因素及對策
            主要對項目的市場(chǎng)風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、組織風(fēng)險、法律風(fēng)險、經(jīng)濟及社會(huì )風(fēng)險等風(fēng)險因素進(jìn)行評價(jià),制定規避風(fēng)險的對策,為項目全過(guò)程的風(fēng)險管理提供依據。
     
            可行性研究報告編制要點(diǎn):
     
            1、設計方案
        可行性研究報告的主要任務(wù)是對預先設計的方案進(jìn)行論證,所以必須設計研究方案,才能明確研究對象。
            2、內容真實(shí)
            可行性研究報告涉及的內容以及反映情況的數據,必須絕對真實(shí)可靠,不允許有任何偏差及失誤。其中所運用的資料、數據,都要經(jīng)過(guò)反復核實(shí),以確保內容的真實(shí)性。
            3、預測準確
            可行性研究報告是投資決策前的活動(dòng)。它是在事件沒(méi)有發(fā)生之前的研究,是對事務(wù)未來(lái)發(fā)展的情況、可能遇到的問(wèn)題和結果的估計,具有預測性。因此,必須進(jìn)行深入的調查研究,充分的占有資料,運用切合實(shí)際的預測方法,科學(xué)的預測未來(lái)前景。
            4、論證嚴密
            論證性是可行性研究報告的一個(gè)顯著(zhù)特點(diǎn)。要使其有論證性,必須做到運用系統的分析方法,圍繞影響項目的各種因素進(jìn)行全面、系統的分析,既要做宏觀(guān)的分析,又要做微觀(guān)的分析。

           可行性研究報告目錄

           第一章 總論
        1.1 工程項目名稱(chēng)、建設單位
        1.2 項目背景
        1.3 項目建設的必要性
        1.4 項目投資概況
        1.5 可行性研究報告的編制依據

           第二章 市場(chǎng)分析
        2.1 行業(yè)發(fā)展情況
        2.2 市場(chǎng)競爭情況
        2.3 項目產(chǎn)品市場(chǎng)分析
        2.4 該項目企業(yè)在同行業(yè)中的競爭優(yōu)勢分析
        2.5 項目企業(yè)綜合優(yōu)勢分析
        2.6 項目產(chǎn)品市場(chǎng)推廣策略

           第三章 產(chǎn)品方案和建設規模
        3.1 產(chǎn)品方案
        3.2 產(chǎn)品應用領(lǐng)域
        3.3 產(chǎn)品特點(diǎn)
        3.4 產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)策略
        3.5 建設規模

           第四章 項目地區建設條件
        4.1 區位條件
        4.2 自然地理
        4.3 產(chǎn)業(yè)園區發(fā)展狀況
        4.4 項目所在地基礎設施
        4.5 社會(huì )經(jīng)濟條件

           第五章 項目工藝技術(shù)方案
        5.1 設計指導思想
        5.2 設計原則
        5.3 項目主要原輔材料
        5.4 項目生產(chǎn)工藝
        5.5 產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案

           第六章 廠(chǎng)區建設方案及公用工程
        6.1 廠(chǎng)區建設方案
        6.2 公用及輔助工程

           第七章 項目環(huán)境保護
        7.1 設計依據
        7.2 項目施工期環(huán)保措施
        7.3 項目運營(yíng)期環(huán)保措施
        7.4 環(huán)境保護投資估算
        7.5 環(huán)境影響綜合評價(jià)

           第八章 節約能源
        8.1 用能標準和節能規范
        8.2 能耗分析
        8.3 節能措施綜述

           第九章 勞動(dòng)安全與工業(yè)衛生、消防
        9.1 設計依據
        9.2 安全教育
        9.3 勞動(dòng)安全制度
        9.4 勞動(dòng)保護
        9.5 勞動(dòng)安全與工業(yè)衛生
        9.6 消防設施及方案

           第十章 項目組織機構及勞動(dòng)定員
        10.1 管理機構設置原則
        10.2 管理機構組織機構圖
        10.3 勞動(dòng)定員和人員培訓

           第十一章 項目實(shí)施進(jìn)度安排
        11.1 項目實(shí)施進(jìn)度安排
        11.2 項目實(shí)施進(jìn)度表

           第十二章 項目招投標
        12.1 項目招標目的
        12.2 招標原則及招投標方案

           第十三章 投資估算及資金籌措
        13.1 工程概況
        13.2 編制依據
        13.3 其他費用及預備費說(shuō)明
        13.4 項目投資估算
        13.5 資金籌措與使用計劃

           第十四章 項目財務(wù)評價(jià)及社會(huì )效益分析
        14.1 財務(wù)評價(jià)
        14.2 營(yíng)業(yè)收入及稅金測算
        14.3 成本費用測算
        14.4 利潤測算
        14.5 財務(wù)分析
        14.6 項目盈虧平衡及敏感性分析
        14.7 財務(wù)評價(jià)結論
        14.8 項目社會(huì )效益評價(jià)

           第十五章 項目風(fēng)險分析及防范對策
        15.1 風(fēng)險因素識別
        15.2 風(fēng)險防范對策

           第十六章 可行性研究結論建議
        16.1 結論
        16.2 建議

    單位信息

    單位名稱(chēng):北京中政國宏社會(huì )經(jīng)濟咨詢(xún)中心

    單位地址:北京市西城區國宏大廈23層

    郵政編碼:100038

    開(kāi)戶(hù)銀行:北京建行萬(wàn)豐支行

    銀行賬號:1100 1042 4000 5300 6848

    聯(lián)系電話(huà):010-65067990  65067996

    圖文傳真:010-65067996

    單位信箱:vip@chinagdp.org

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